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柬埔寨不動產領域仍然支撐著國傢經濟發展,不動產領域的投資也依然活躍。
不僅國內和國際的投資者看好這個行業的潛力,甚至部分演員也在首都金邊和其他省份投資不動產。
與此同時,有的不動產投資項目取得成功,有的失敗。所以,柬埔寨不動產專傢向有意投資不動產的人提出一些觀點。
在金邊投資The Bridge摩天大廈和The Peak摩天大廈的World Bridge集團董事長謝樂迪介紹,不動產領域的投資與政府公共投資有聯系。
因為如果隻有私人投資,而沒有得到政府的支持,那麼這個項目也不會取得成功。
如果我們計劃投資興建大廈或住宅項目,需要水電、道路等基礎設施的投資項目,才能使我們的投資項目取得成功。
他指出,投資商決定在任何地區投資之前,得先考慮該地區的長期或短期的潛力,就如在西哈努克市,當初有很多中國人湧入。
很多不動產投資商也到該地區投資,想到可以從中國人手中賺到很多錢。
但後來,柬埔寨政府禁止網絡爽博娛樂城博後,很多中國人陸續離開這座城市,也對不動產投資商帶來影響。
這位不動產專傢建議,目前在柬埔寨不動產投資最好的行業就是旅遊業,如酒店投資項目等,而政府也非常重視這一點。
此後,也可以對工業有關的不動產項目投資,如倉庫投資等,因為近來在這個行業投資的大部為外國投資者。
謝樂迪還分享有關公寓投資項目的經驗。
他指出,公寓投資項目或收購公寓應該考慮到公寓的地址,這就是最重要的事。
如果一個公寓項目的位置遠離市中心,我們不應該買。
另一方面,在決定收購公寓單位之前,應先瞭解一下公寓開發商是誰,對公寓投資是否擁有豐富經驗。
更重要的是,我們要知道公寓開發商是否有足夠的資本來開發項目。

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