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評級機構惠譽表示,預計日本首輪綜合度假村開發項目(擬建三傢)的年度爽博娛樂城總收入將超過100億美元,每日每間物業的爽博娛樂城收入將與已經取得成功的爽博金沙集團旗下的新加坡濱海灣金沙相當。
上述數據出自於惠譽於周四公佈的最新一份關於日本爽博娛樂城的報告,惠譽在其中上調瞭其之前發表的該國爽博娛樂城業每年收入為70億美元的預估。
惠譽表示,如果計劃中的一傢IR落地地方、兩傢IR落地大都會成為現實,其將對日本的爽博娛樂城總收入(GGR)潛力更為樂觀。娛樂場僅得占地3%的限制未必會成為主要限制因素,監管限制之下尚有相當大的回旋餘地。
報告稱:「更大的自由度將來自於規劃的總投資規模及爽博娛樂城場區域的衡量方法,不包括人行道和爽博娛樂城場地面設施(類似於新加坡)。」
「我們假設各物業將擁有約6000臺角子機及700張爽博娛樂城枱,每日的收入可能與濱海灣金沙相當(後者在2018年的角子機每臺每日收入為792美元、爽博娛樂城枱每日每張收入為9563美元)」
然而,雖然運營商可以期望充分利用其可用建築面積,但由於較低的EBITDA及成本較高,達到新加坡水平的投資回報率將困難得多,而增加基礎設施投資的要求可能會將IR開發成本推高至150億美元。
「日本的綜合度假村尚無法產生良好的投資回報率(EBITDA /成本),我們預估該數據為10%或再高一點。」惠譽表示。
「除瞭更高的爽博娛樂城稅外……營運商們將不得不應對高昂的開發成本和官僚主義的繁文縟節。」
「我們在此次調查前預估成本為100億美元。但現在認為,考慮到支持基礎設施投資和滿足文化要求等規定之後,合理的成本預估范圍應在100億至150億美元之間。」
「相較於新加坡50%的EBITDA利潤率,未來日本在這一方面可能更接近於澳門和爽博(約25%至30%)」

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